Huur een sociale woning via Vivendo
Vivendo heeft een ruim aanbod betaalbare en kwaliteitsvolle sociale huurwoningen in Beernem, Brugge, Damme, Oostkamp, Jabbeke en Zedelgem. Een overzicht van ons patrimonium kan je hier (92.39 KB) "pdf" raadplegen. Een gedeelte van de woningen is speciaal aangepast aan de behoeften van grote gezinnen, senioren en rolstoelgebruikers.
Inschrijven voor een sociale woning
Wil je in aanmerking komen voor een sociale woning? Dan moet je je eerst inschrijven als kandidaat-huurder. Dat is de eerste stap om op de wachtlijst te komen. Om je te kunnen inschrijven, moet je voldoen aan enkele voorwaarden. Je vindt de voorwaarden hier.
Voldoe je aan de wettelijke voorwaarden? Dan kan je je online inschrijven in het Centraal Inschrijvingsregister (CIR). Je logt in met itsme® of je eID en vult stap voor stap je gegevens in. Klik hier om de inschrijving in het CIR te starten.
Eenmaal je ingeschreven bent, kan je je dossier online opvolgen en wijzigingen doorvoeren.
Heb je geen computer of vind je het moeilijk om alles zelf in te vullen? Geen probleem!
Je kunt terecht bij het woonloket van jouw gemeente, het OCMW als onze medewerkers, die je graag helpen bij het inschrijven of het aanvullen van je dossier.
Maak hiervoor een afspraak via 050 170 500.
Hoe wordt een sociale woning toegewezen
In Vlaanderen worden sociale woningen toegewezen volgens vier pijlers. Deze pijlers bepalen in welke volgorde woningen worden toegekend en aan wie. Zo blijft het toewijzingssysteem eerlijk, transparant en afgestemd op de noden van verschillende groepen huurders.
Pijler 1 – Standaardtoewijzingen
Dit is de meest gebruikte manier van toewijzen.
Vivendo kijkt naar de inschrijvingsdatum, de gezinssituatie, en of de kandidaat past bij de woning (aantal slaapkamers, ligging, toegankelijkheid, enz.).
Wie het langst ingeschreven is en voldoet aan de voorwaarden, komt dus eerst aan de beurt.
Pijler 2 – Versnelde toewijzingen
Soms is er sprake van dringende woonnood. In die gevallen kan een woning versneld worden toegewezen.
Dat kan bijvoorbeeld bij dreigende dakloosheid, slechte huisvesting of bij bijzondere omstandigheden.
De versnelde toewijzing gebeurt altijd zorgvuldig en onderbouwd, zodat de woningen terechtkomen bij mensen die ze op dat moment het meest nodig hebben. Via een welzijnsorganisatie kan je je hiervoor aanmelden. Deze organisatie gaat na of je hiervoor in aanmerking komt en zal beslissen of jouw dossier al dan niet kan voorgedragen worden voor een versnelde toewijzing. Aan een versnelde toewijzing is over het algemeen een woonbegeleiding van één jaar gekoppeld.
Pijler 3 – Doelgroepwoningen
Sommige woningen zijn specifiek bestemd voor een bepaalde doelgroep.
Dat kunnen bijvoorbeeld zijn senioren of personen met een beperking
Deze woningen worden alleen aan kandidaten binnen die doelgroep toegewezen. Zo kunnen we aangepaste woningen aanbieden aan wie daar echt nood aan heeft.
Pijler 4 – Interne mutaties
Huidige sociale huurders kunnen ook intern verhuizen binnen het patrimonium van de woonmaatschappij.
Dat kan bijvoorbeeld als:
- de woning gesloopt of gerenoveerd zal worden
- de hoofdhuurovereenkomst (wanneer Vivendo zelf de woning inhuurt) een einde neemt
- de woning te groot of te klein is geworden,
- de bewoner een aangepaste woning nodig heeft,
- ...
Interne mutaties zorgen ervoor dat huurders kunnen blijven wonen in een woning die past bij hun veranderde levenssituatie.
Plaats op de wachtlijst
We merken dat de vraag naar sociale woningen in onze regio blijft stijgen. Helaas kunnen we op dit moment niet iedereen even snel helpen als we zouden willen. Door de grote vraag en het beperkte aantal beschikbare woningen, loopt de wachttijd voor het verkrijgen van een sociale woning verder op.
Wij begrijpen dat dit voor veel kandidaten teleurstellend nieuws is. We doen er alles aan om het aanbod te vergroten, onder meer door nieuwe projecten te ontwikkelen en bestaande woningen sneller vrij te maken waar mogelijk.
Om een duidelijk beeld te geven van de huidige situatie, vind je hieronder een overzicht van de gemiddelde wachttijden per gemeente/regio. Let op: deze wachttijden zijn gemiddelden en kunnen variëren afhankelijk van je persoonlijke situatie en voorkeuren.
Overzicht pijler 1 en pijler 3
Heb je vragen over je dossier of wil je weten wat je kunt doen om je kansen te vergroten? Neem gerust contact met ons op via de dienst kandidaat-huurders.
Jaarlijkse actualisatie van bestaande kandidatendossiers
Het CIR actualiseert jaarlijks automatisch op de verjaardag van jouw kandidatendossier de gegevens rond de inschrijvingsvoorwaarden (verblijfsvoorwaarde, inkomensvoorwaarde en eigendomsvoorwaarde). Als je nog steeds voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden, moet je niets doen. De actualisatie verloopt volledig automatisch. Je voldoet niet meer aan de inschrijvingsvoorwaarden? Dan ontvang je hierover een brief van Vivendo. Je krijgt dan een termijn van 30 tot 45 dagen vanaf de postdatum om aan te tonen dat je toch voldoet of tot een uitzondering behoort. Je voldoet niet langer aan de inschrijvingsvoorwaarden? Dan word je geschrapt als kandidaat in het CIR.
Bevestiging dossier na twee jaar inactiviteit
Ben je gedurende twee jaar – dus ten vroegste in 2026 - niet actief in jouw inschrijvingsdossier? Je ontvangt dan van Vivendo een brief met de vraag of je je kandidatuur wilt behouden. Je krijgt minimaal 30 dagen vanaf de postdatum om te reageren op deze brief. Het is hierbij voldoende dat je je aanmeldt in het CIR. Je hoeft geen aanpassing of validatie te doen. Reageer je niet op tijd op de brief van Vivendo? Vivendo schrapt jouw kandidatendossier.
Intern huurreglement Vivendo
Het intern huurreglement van Vivendo kan je hier (2.3 MB) "pdf" raadplegen.
Nuttige documenten
Het modelformulier voor mantelzorg kan je hier (646.72 KB) "pdf" downloaden.
Nog vragen?
- Bel naar de dienst kandidaat-huurders op 050 170 520
- E-mail naar info@vivendo.be
- Kom langs op ons kantoor in de Handboogstraat 2 bus 0013 in Sint-Pieters (donderdag van 09:00 uur tot 12:00 uur) of in de Magdalenastraat 20 bus 0001 in Sint-Andries (maandag-woensdag-vrijdag van 09:00 uur tot 12:00 uur + dinsdag van 14:00 uur tot 18:00 uur).
